Czy zastanawiałeś się, jak inwestorzy zarabiają na aktywach, których inni chcą się pozbyć? W najnowszym odcinku omawiam temat Distress Asset – aktywów w trudnej sytuacji, które przy odpowiednim podejściu mogą generować ponadprzeciętne zyski. Wyjaśniam, skąd biorą się takie aktywa (np. z problemów płynnościowych, nadmiernego zadłużenia czy błędów zarządczych), jakie wyzwania stoją przed inwestorami oraz dlaczego ten segment rynku zyskuje na znaczeniu.Dzielę się czterema sprawdzonymi strategiami inwestowania w Distress Asset i analizuję przyszłość tego rynku w Polsce, wskazując na czynniki, które mogą napędzać jego rozwój – m.in. starzejące się portfele kredytowe, transformację energetyczną i zmiany demograficzne. Jeśli interesują Cię niestandardowe inwestycje lub szukasz finansowania dla projektu w trudnej sytuacji, ten odcinek dostarczy Ci konkretnej wiedzy i praktycznych wskazówek.🔸 Dzisiejszy odcinek w wersji do czytania: https://martynakrochmal.pl/blog/2025/07/01/czym-jest-distress-asset/ 🔸 Pozostańmy w kontakcie:Strona www: https://martynakrochmal.pl/ LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a 🔸 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/finansowe-fale/id1767405686 YouTube: https://www.youtube.com/@martynakrochmal5328 Spotify:https://open.spotify.com/show/474QB4io3QH5k1609QFRVC 🔸 Rozdziały tego odcinka:(00:00) Wprowadzenie do tematu Distress Asset(01:32) Czym jest Distress Asset? Definicja i przykłady(03:24) Kluczowe cechy aktywów problematycznych(03:45) Źródła powstawania Distress Asset(05:45) Bariery i wyzwania w finansowaniu(09:30) 4 strategie inwestowania w problematyczne aktywa(11:17) Rynek Distress Asset w Polsce - obecna sytuacja(12:21) Perspektywy rozwoju i przyszłość rynku(13:13) Podsumowanie i możliwości dla inwestorów(13:45) Zakończenie i zaproszenie do kontaktu
--------
14:19
--------
14:19
Czy introwertyk może zrobić świetny podcast? | Kamila Tokarska
Zastanawiasz się, jak stworzyć własny podcast, ale paraliżuje Cię strach przed oceną i ekspozycją? W tym odcinku rozmawiam z Kamilą Tokarską - doświadczoną podcasterką, mentorką i autorką e-booków o tworzeniu podcastów. Kamila dzieli się swoją 5-letnią podróżą od początkującego twórcy do rozpoznawalnej ekspertki, pokazując, że nawet introwertycy mogą odnieść sukces w świecie audio.Dowiesz się, jak przełamać początkowe bariery techniczne i psychologiczne, określić swoje "dlaczego" i konsekwentnie budować wartościowy projekt. Kamila zdradza, jak wykorzystać podcast do budowania marki osobistej, pozyskiwania klientów i nawiązywania cennych kontaktów biznesowych. Pokazuję również, jak przekuć swoją wiedzę ekspercką w format, który przyciągnie słuchaczy i wzmocni Twoją pozycję w branży.🔸 Dzisiejszy odcinek w wersji do czytania: 🔸 Pozostańmy w kontakcie:Strona www: https://martynakrochmal.pl/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw== 🔸 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0 YouTube: https://lnkd.in/djy8UhawSpotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ🔸 Rozdziały tego odcinka:
--------
37:03
--------
37:03
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny: Jak chroni Twoje pieniądze przy zakupie mieszkania?
Zastanawiasz się, czy zakup mieszkania od dewelopera jest bezpieczny? W najnowszym odcinku odkrywam przed Tobą wszystkie tajniki Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG) - mechanizmu, który rewolucjonizuje bezpieczeństwo na rynku pierwotnym. Dowiesz się, jak fundusz chroni Twoje pieniądze i dlaczego jego wprowadzenie było przełomowym momentem dla polskiego rynku nieruchomości.Niezależnie od tego, czy planujesz zakup mieszkania, czy po prostu interesujesz się rynkiem nieruchomości, ten odcinek dostarczy Ci praktycznej wiedzy o jednym z najważniejszych mechanizmów ochrony konsumentów w Polsce. Poznasz zarówno perspektywę kupujących, jak i deweloperów, co pozwoli Ci lepiej zrozumieć dynamikę całego rynku.🔸 Dzisiejszy odcinek w wersji do czytania: https://martynakrochmal.pl/blog/2025/06/03/deweloperski-fundusz-gwarancyjny-jak-chroni-twoje-pieniadze-przy-zakupie-mieszkania/ 🔸 Pozostańmy w kontakcie:Strona www: https://martynakrochmal.pl/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw== 🔸 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0 YouTube: https://lnkd.in/djy8UhawSpotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ🔸 Rozdziały tego odcinka:(00:00) Wprowadzenie do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego(01:18) Czym jest DFG i jego rola w ochronie nabywców(02:32) Mechanizm działania funduszu i wysokość składek(03:48) Rachunki powiernicze - otwarte vs. zamknięte(04:43) Historia i znaczenie DFG dla rynku nieruchomości(06:21) Skala działania funduszu - liczby i statystyki(07:03) Jak branża ocenia DFG? Dwie perspektywy(08:43) Planowane zmiany w funkcjonowaniu funduszu(10:23) Praktyczne przykłady działania DFG(11:15) Wpływ funduszu na ceny mieszkań(12:03) Podsumowanie i przyszłość DFG w Polsce
--------
12:45
--------
12:45
#21 Jak zabezpieczyć kurs? | Karol Oleksa
Czy wiesz, że 63% polskich firm importujących i eksportujących nigdy nie słyszało o zabezpieczaniu ryzyka kursowego? A przecież wahania kursu walut mogą w ciągu miesiąca pochłonąć cały zysk z kontraktu! W dzisiejszym odcinku moim gościem jest Karol Oleksa, założyciel i CEO firmy Everfex, który od dzieciństwa obserwował, jak ryzyko walutowe wpływa na biznes importowy jego rodziców.Dowiesz się, jak działa mechanizm stałego kursu i dlaczego może być kluczowy dla rentowności Twojej firmy. Karol wyjaśnia, w jaki sposób nawet małe i średnie przedsiębiorstwa mogą korzystać z tych samych narzędzi finansowych, które dotychczas były dostępne tylko dla korporacji. Pokazuje też, jak jego firma demokratyzuje rynek wymiany walut, oferując darmowy kantor i przelewy bez prowizji.🔸 Dzisiejszy odcinek w wersji do czytania: https://martynakrochmal.pl/blog/2025/05/20/jak-zabezpieczyc-kurs-rozmowa-z-karolem-oleksa/ 🔸 Pozostańmy w kontakcie:Strona www: https://martynakrochmal.pl/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw== 🔸 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0 YouTube: https://lnkd.in/djy8UhawSpotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ🔸 Rozdziały tego odcinka:
--------
28:56
--------
28:56
#20 Jak porównać oferty kredytu deweloperskiego kiedy są nieporównywalne?
W tym odcinku pokazuję, dlaczego pozornie droższa oferta może okazać się lepszym wyborem dla Twojego projektu deweloperskiego. Dzielę się z Tobą praktycznym case study z Wrocławia, gdzie przy inwestycji wartej 40 milionów złotych, oferta z wyższym oprocentowaniem ostatecznie okazała się korzystniejsza. Dowiesz się, jakie ukryte koszty mogą zawierać oferty kredytowe i na co zwrócić szczególną uwagę przy ich analizie.🔸 Dzisiejszy odcinek w wersji do czytania: https://martynakrochmal.pl/blog/2025/05/06/jak-porownac-oferty-kredytu-deweloperskiego-kiedy-sa-nieporownywalne/🔸 Pozostańmy w kontakcie:Strona www: https://martynakrochmal.pl/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw== 🔸 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0 YouTube: https://lnkd.in/djy8UhawSpotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ🔸 Rozdziały tego odcinka:
Nazywam się Martyna Krochmal i od 15 lat zajmuje się pośrednictwem i doradztwem biznesowym. Specjalizuje się w finansowaniu inwestycji deweloperskich i innych wymagających inwestycji. Nie boję się wyzwań i do każdej transakcji podchodzę indywidualnie. Rocznie aranżuje dla moich klientów ponad 500 mln finansowań. Pasjonatka rajdów Cross Country oraz Pole Dance. Kolekcjonerka zegarków marki Omega i kamienic. Działająca społecznie na rzecz dzieci i osób znajdujących się w ciężkiej sytuacji.
Polska