Nazywam się Martyna Krochmal i od 15 lat zajmuje się pośrednictwem i doradztwem biznesowym. Specjalizuje się w finansowaniu inwestycji deweloperskich i innych w...
# 16 Jak sfinansować inwestycje z pożyczki prywatnej bez zabezpieczenia na hipotece?
W tym odcinku Finansowy Fal omawiam kluczowe rozwiązanie dla deweloperów i inwestorów nieruchomości - jak sfinansować inwestycję za pomocą pożyczki prywatnej lub od inwestora BEZ zabezpieczenia hipotecznego!🔍 Z TEGO ODCINKA DOWIESZ SIĘ:Dlaczego banki komercyjne niechętnie finansują nieruchomości z obciążoną hipotekąJakie alternatywne zabezpieczenia możesz zaoferować inwestorowi zamiast hipotekiJak wykorzystać zastaw rejestrowy na udziałach spółkiKiedy warto rozważyć oddanie części udziałów w zamian za finansowanieJak zazwyczaj wygląda harmonogram spłaty takich pożyczek🔸 Dzisiejszy odcinek w wersji do czytania: https://martynakrochmal.pl/blog/2025/03/11/jak-sfinansowac-inwestycje-z-pozyczki-prywatnej-bez-zabezpieczenia-na-hipotece/ Pozostańmy w kontakcie:🔸 Strona www: https://martynakrochmal.pl/ 🔸 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465 🔸 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a 🔸 Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw== 🎧 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0 YouTube: https://lnkd.in/djy8UhawSpotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ
--------
5:39
#15 Kto to Beneficjent rzeczywisty projektu i jakie ma znaczenie przy pozyskiwaniu finansowania.
Kim jest beneficjent rzeczywisty projektu i dlaczego jego rola jest tak ważna przy pozyskiwaniu finansowania? W tym odcinku wyjaśniam, kto musi zostać zgłoszony do Rejestru Beneficjentów Rzeczywistych, jakie obowiązki ciążą na przedsiębiorcach i jakie konsekwencje grożą za brak wpisu. Dowiesz się także, dlaczego instytucje finansowe tak skrupulatnie analizują beneficjenta rzeczywistego przed udzieleniem kredytu lub finansowania dla spółek celowych. Jeśli chcesz skutecznie pozyskać środki na rozwój swojego biznesu, warto dobrze zrozumieć ten temat!🔸 Dzisiejszy odcinek w wersji do czytania: https://martynakrochmal.pl/blog/2025/02/25/kto-to-beneficjent-rzeczywisty-projektu-i-jakie-ma-znaczenie-przy-pozyskiwaniu-finansowania/Pozostańmy w kontakcie:🔸 Strona www: https://martynakrochmal.pl/ 🔸 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465 🔸 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a 🔸 Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw== 🎧 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:Apple Podcasts:https://apple.co/3zepRz0 YouTube: https://lnkd.in/djy8UhawSpotify:https://lnkd.in/d3KbjrzQ
--------
6:42
#14 Jak sfinansować swoją inwestycję w formie Joint Venture?
Finansowanie inwestycji w modelu joint venture to jedna z najskuteczniejszych strategii dla przedsiębiorców i deweloperów, którzy chcą zrealizować ambitne projekty bez angażowania całego kapitału własnego. W tym odcinku analizuję, jak działa ten model, jakie są jego zalety i ryzyka oraz jakie strategie najlepiej sprawdzają się w 2025 roku. Opowiem o kluczowych aspektach prawnych, źródłach finansowania i realnych przykładach współpracy. Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak skutecznie pozyskać inwestora i maksymalnie wykorzystać efekt synergii w biznesie – ten odcinek jest dla Ciebie!(00:00:00) Wstęp – czym jest joint venture?(00:00:24) Joint venture – definicja i podstawowe zasady(00:01:15) Jakie są formy prawne joint venture?(00:02:00) Czy joint venture wymaga tworzenia nowej spółki?(00:03:10) Kluczowe korzyści z joint venture(00:04:38) Jakie ryzyka niesie współpraca joint venture?(00:06:58) Jak unikać konfliktów w spółce joint venture?(00:09:24) Jak sfinansować joint venture w deweloperce?(00:11:06) Podział ról w inwestycjach deweloperskich(00:12:01) Finansowanie kredytem deweloperskim(00:12:33) PodsumowaniePozostańmy w kontakcie:🔸 Strona www:https://martynakrochmal.pl/ 🔸 Facebook:https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465 🔸 LinkedIn:https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a 🔸 Instagram:https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw== 🎧 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0 YouTube: https://lnkd.in/djy8UhawSpotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ
--------
13:08
# 13 Jaka jest różnica między funduszami PE a VC
W tym odcinku analizuję kluczowe różnice między funduszami Private Equity a Venture Capital. Dowiesz się, czym charakteryzują się oba rodzaje inwestycji, jakie strategie przyjmują, na czym polega różnica w ryzyku oraz jakie firmy mogą liczyć na ich wsparcie. Wyjaśniam, dlaczego Private Equity stawia na stabilne przedsiębiorstwa z ugruntowaną pozycją, podczas gdy Venture Capital szuka innowacyjnych startupów. Podzielę się także spostrzeżeniami na temat tego, jakie korzyści oferują oba podejścia w kontekście rozwoju firm. To esencja finansowego świata inwestycji!
(00:00:00) Wprowadzenie
(00:00:24) Co to są Private Equity i Venture Capital?
(00:00:39) Kluczowe cechy inwestycji w Private Equity
(00:02:04) Różnice w strategii Private Equity i Venture Capital
(00:03:00) Inwestycje Venture Capital – dla kogo są przeznaczone?
(00:04:52) Ryzyko i potencjalne zyski w Venture Capital
(00:06:26) Podsumowanie różnic między Private Equity a Venture Capital
Pozostańmy w kontakcie:
🔸 Strona www: https://martynakrochmal.pl/
🔸 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465
🔸 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a
🔸 Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==
🎧 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:
Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0
YouTube: https://lnkd.in/djy8Uhaw
Spotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ
--------
8:23
#12 Gdzie założyć Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy dla inwestycji?
W dzisiejszym odcinku Finansowych Fal poruszam temat mieszkaniowych rachunków powierniczych – narzędzia kluczowego dla ochrony finansów przy zakupie nieruchomości. Wyjaśniam, jak działają rachunki otwarte i zamknięte, jakie korzyści przynoszą kupującym i deweloperom oraz jakie są kluczowe różnice między nimi. Podpowiadam również, jak wybrać odpowiedni bank do założenia rachunku i jakie są związane z tym koszty.
Pozostańmy w kontakcie:
🔸 Strona www: https://martynakrochmal.pl/
🔸 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61552129201465
🔸 LinkedIn: https://pl.linkedin.com/in/martyna-krochmal-7ba3229a
🔸 Instagram: https://www.instagram.com/martynakrochmal.pl?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==
🎧 Podcastu posłuchasz na każdej platformie:
Apple Podcasts: https://apple.co/3zepRz0
YouTube: https://lnkd.in/djy8Uhaw
Spotify: https://lnkd.in/d3KbjrzQ
Nazywam się Martyna Krochmal i od 15 lat zajmuje się pośrednictwem i doradztwem biznesowym. Specjalizuje się w finansowaniu inwestycji deweloperskich i innych wymagających inwestycji. Nie boję się wyzwań i do każdej transakcji podchodzę indywidualnie. Rocznie aranżuje dla moich klientów ponad 500 mln finansowań. Pasjonatka rajdów Cross Country oraz Pole Dance. Kolekcjonerka zegarków marki Omega i kamienic. Działająca społecznie na rzecz dzieci i osób znajdujących się w ciężkiej sytuacji.
![Podcast A Bit of Optimism](https://www.radio.pl/podcast-images/175/a-bit-of-optimism.jpeg?version="2663ecf96c7eca87c79962e9fef4a5c1")
Polska