Przygody Przedsiębiorców

W 2026 w Polsce dzieje się rewolucja w gruntach - i obejmie nawet 90% ludzi. W tym odcinku Kamil Berger i Łukasz Łaguna pokazują, jak reforma planowania przestrzennego, plany ogólne i nowe zasady zabudowy sprawią, że część działek straci możliwość budowy, a część gwałtownie zyska na wartości. Dostajesz konkretne case’y: działka niesprzedawalna za 700 tys. może urosnąć do 4,5 mln, a grunt warty 8 mln może wskoczyć na 13,5 mln. Wyjaśniamy też, dlaczego urzędnicy potrafią „odmawiać”, jak bronić się formalnie i czemu domki mobilne oraz „działki rekreacyjne” to często mina. Ten odcinek może oszczędzić ci setki tysięcy - albo dać zarobić miliony.

⸻

Dowiesz się m.in.:
- dlaczego reforma dotyczy 90% Polaków 
- czym są plany ogólne i jak mogą wprowadzić zakaz zabudowy
- dlaczego w części gmin może zniknąć możliwość budowania na większości terenu
- co zrobić, jeśli masz grunt: krok po kroku
- jak reagować, gdy urzędnik odmawia przyjęcia wniosku 
- dlaczego najważniejsza jest analiza urbanisty 
- jak „studium” może nagle zmienić wartość działki
- jak podbić wartość gruntu przez WZ i PUM
- jak reforma może podbić ceny mieszkań
- na co uważać na Mazurach: odludzie, trzciny, „działki rekreacyjne”, domki mobilne
🔔 Subskrybuj, żeby nie przegapić kolejnych rozmów z praktykami biznesu.

======================================   

💡 Dołącz do Loży Przedsiębiorców i przekonaj się, jak wiele zyskasz dzięki zamkniętej społeczności skupionej na zaawansowanej edukacji, budowaniu relacji i zwiększaniu własnego bezpieczeństwa:  
🎯 https://bit.ly/3NpXq4D
__________________________  

Prowadzisz wyjątkowy biznes? Zainspiruj innych swoją historią na kanale Przygody Przedsiębiorców!
Zgłoś się przez formularz na:
👉 przygodyprzedsiebiorcow.pl
__________________________  

🔴 Więcej informacji o naszym gościu:  
👉 Strona www: https://grunttomazury.pl/
👉 Sprawdź swoją działkę: https://grunttomazury.pl/analiza/
👉 Sprawdź instagramy:
https://www.instagram.com/grunttomazury/
https://www.instagram.com/kamilberger1/
https://www.instagram.com/lukaszlaguna/
__________________________  

⏳ Spis treści:  
00:00 Wstęp i przedstawienie gościa
01:15 Największe zagrożenia związane z gruntami
03:37 Twoja działka z zakazem zabudowy — co to oznacza
08:25 Kto straci na reformie przepisów
12:22 Jak zyskać na zmianach w prawie
14:14 Co zrobić ze swoim gruntem i jakie masz opcje
20:42 Aktualna sytuacja deweloperów
23:29 Jak skutecznie walczyć o swoją działkę
29:02 Zagrożenia dla działek na Mazurach
33:34 Jak zarobić na inwestycji w grunty

🎧 Słuchaj podcastu na:  
🎵 Spotify: https://open.spotify.com/show/5VdADT8JVEH9zhDL9HaEnN  
🍏 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/pl/podcast/przygody-przedsi%C4%99biorc%C3%B3w/id1393824546  
🎧 Podtail: https://podtail.com/podcast/przygody-przedsi-biorcow/   
__________________________  

📢 Zostań częścią naszej społeczności!  
👉 Instagram:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 TikTok:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 Facebook:   / przygodyprzedsiebiorcow    
✉️ [email protected]  

#nieruchomości #działki #reforma2026

W tym odcinku pokazujemy jak naprawdę wygląda inwestowanie w nieruchomości w Dubaju. Krok po kroku omawiamy proces zakupu, modele zarabiania, koszty, podatki, ryzyka i realne stopy zwrotu. Porównujemy off-plan z rynkiem wtórnym oraz najem długoterminowy, krótkoterminowy i flipping przed odbiorem. To materiał dla osób, które chcą liczyć, a nie marzyć. Całość oparta na praktyce i doświadczeniu inwestorskim.

⸻

Dowiesz się m.in.:
- jak wygląda proces zakupu nieruchomości w Dubaju
- czym różni się off-plan od rynku wtórnego
- ile realnie kosztuje transakcja (DLD, prowizje, notariusz)
- jak działa rachunek escrow i nadzór państwowy
- jak kontrolować inwestycję zdalnie
- kiedy najem długoterminowy ma sens
- kiedy najem krótkoterminowy daje wyższe stopy zwrotu
- jak działa flipping przed odbiorem nieruchomości
- jakie ryzyka są najczęściej pomijane
- na co patrzeć, żeby nie stracić na lokalizacji
🔔 Subskrybuj, żeby nie przegapić kolejnych rozmów z praktykami biznesu.

======================================  

📢 Chcesz wejść w świat inwestycji w Dubaju z doświadczonym partnerem?

Skontaktuj się z nami:
👉 https://dubai.icc-re.com/#proces

Zadzwoń do nas:
👉 +48 721 554 554

Zobacz nasze media i bądź na bieżąco:
IG: https://www.instagram.com/icc_real_estate
Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063923868094
__________________________  

💡 Dołącz do Loży Przedsiębiorców i przekonaj się, jak wiele zyskasz dzięki zamkniętej społeczności skupionej na zaawansowanej edukacji, budowaniu relacji i zwiększaniu własnego bezpieczeństwa:  
🎯 https://bit.ly/3NpXq4D
__________________________  

Prowadzisz wyjątkowy biznes? Zainspiruj innych swoją historią na kanale Przygody Przedsiębiorców!
Zgłoś się przez formularz na:
👉 przygodyprzedsiebiorcow.pl
__________________________  

⏳ Spis treści:  
00:00 Wprowadzenie do inwestowania w Dubaju
01:18 Strategia i cel inwestycji
02:16 Jak wybierać projekty i lokalizacje
04:33 Pierwsza wpłata i EOI
05:30 Umowa SPA i rachunek escrow
06:41 Kontrola budowy zdalnie
07:43 Najemca nie płaci – co wtedy
08:29 Weryfikacja dewelopera
12:32 Off-plan vs rynek wtórny
17:03 Najem krótkoterminowy w praktyce
20:42 Sprzedaż przed odbiorem (flipping)
23:34 Koszty transakcyjne
25:03 Koszty najmu długiego i krótkiego
26:25 Ryzyka i opóźnienia
29:35 Zabudowa i utrata widoku
31:03 Jak szukać minusów inwestycji
32:55 Dlaczego większość transakcji jest zdalna

🎧 Słuchaj podcastu na:  
🎵 Spotify: https://open.spotify.com/show/5VdADT8JVEH9zhDL9HaEnN  
🍏 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/pl/podcast/przygody-przedsi%C4%99biorc%C3%B3w/id1393824546  
🎧 Podtail: https://podtail.com/podcast/przygody-przedsi-biorcow/   
__________________________  

📢 Zostań częścią naszej społeczności!  
👉 Instagram:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 TikTok:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 Facebook:   / przygodyprzedsiebiorcow    
✉️ [email protected]  

#Nieuchomości #Dubaj #Inwestycje

W tym odcinku pokazujemy konkretny pomysł na biznes w 2026 roku, oparty na danych, a nie domysłach. Oskar Hertman krok po kroku wyjaśnia, jak stworzyć dochodową markę produktową: od analizy rynku, przez import, produkt, magazynowanie, aż po sprzedaż i realną rentowność. Padają liczby, marże, koszty oraz błędy, które popełnia większość początkujących. To materiał dla osób, które chcą zbudować realny biznes, a nie testować losowe pomysły. Bez teorii — sama praktyka.

⸻

Dowiesz się m.in.:

- jaki biznes ma sens w 2026 roku
- jak wybierać produkty na podstawie danych rynkowych
- jak działa framework budowy marki produktowej
- jak wygląda realny import i jego koszty
- gdzie firmy tracą marżę już na starcie
- jak projektować produkt, żeby sprzedawać drożej
- kiedy warto korzystać z fulfillmentu zamiast magazynu
- jak sprzedawać na Allegro i własnym sklepie
- jak świadomie sprzedawać na stracie, żeby zarobić później
- jak kontrolować zysk, a nie tylko sprzedaż
🔔 Subskrybuj, żeby nie przegapić kolejnych rozmów z praktykami biznesu.

======================================  

💼 Sponsorem tego odcinka jest https://citybox24.pl/
CityBox24.pl to nowoczesna firma, która otwiera przed inwestorami drzwi do pasywnych zysków w jednej z najszybciej rozwijających się branż – magazynów samoobsługowych. Wystarczy jedna inwestycja, by cieszyć się regularnymi zwrotami, bez konieczności codziennego zarządzania obiektem. Stabilny dochód, minimum zaangażowania – to inwestowanie w nowoczesnym wydaniu.
Dowiedz się więcej na https://citybox24.pl/ i sprawdź, jak Twoje pieniądze mogą pracować za Ciebie.
__________________________  

💡 Dołącz do Loży Przedsiębiorców i przekonaj się, jak wiele zyskasz dzięki zamkniętej społeczności skupionej na zaawansowanej edukacji, budowaniu relacji i zwiększaniu własnego bezpieczeństwa:  
🎯 https://bit.ly/3NpXq4D
__________________________  

Prowadzisz wyjątkowy biznes? Zainspiruj innych swoją historią na kanale Przygody Przedsiębiorców!
Zgłoś się przez formularz na:
👉 przygodyprzedsiebiorcow.pl
__________________________  

🔴 Więcej informacji o naszym gościu:  
1. Linkedin Oskara: 👉 https://pl.linkedin.com/in/ oskar-hertman
2. Linkedin Pirk Spark:👉  https://pl.linkedin.com/ company/pirk-spark
3. Darmowe Case Study (Transparentna analiza PLAYIO): 👉 https://playio.pirkspark.pl/#case-study
__________________________  

⏳ Spis treści:  
00:00 Wstęp i przedstawienie gościa
01:41 Jak stworzyć własną markę produktową
09:04 Na czym polega skuteczny framework produktowy
23:55 Jak znaleźć produkt, który stanie się bestsellerem
27:13 Jak krok po kroku stworzyć własny produkt
38:53 Jak magazynować produkty i skalować logistykę
45:08 Promocja produktów i skuteczny marketing sprzedażowy
01:04:28 Analiza zysku i bieżące działania operacyjne

🎧 Słuchaj podcastu na:  
🎵 Spotify: https://open.spotify.com/show/5VdADT8JVEH9zhDL9HaEnN  
🍏 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/pl/podcast/przygody-przedsi%C4%99biorc%C3%B3w/id1393824546  
🎧 Podtail: https://podtail.com/podcast/przygody-przedsi-biorcow/   
__________________________  

📢 Zostań częścią naszej społeczności!  
👉 Instagram:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 TikTok:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 Facebook:   / przygodyprzedsiebiorcow    
✉️ [email protected]  

#ecommerce #pomysłnabiznes #biznes

W tym odcinku pokazujemy konkretny pomysł na biznes w 2026 roku, oparty na danych, a nie domysłach. Oskar Hertman krok po kroku wyjaśnia, jak stworzyć dochodową markę produktową: od analizy rynku, przez import, produkt, magazynowanie, aż po sprzedaż i realną rentowność. Padają liczby, marże, koszty oraz błędy, które popełnia większość początkujących. To materiał dla osób, które chcą zbudować realny biznes, a nie testować losowe pomysły. Bez teorii — sama praktyka.
⸻

Dowiesz się m.in.:
- jaki biznes ma sens w 2026 roku
- jak wybierać produkty na podstawie danych rynkowych
- jak działa framework budowy marki produktowej
- jak wygląda realny import i jego koszty
- gdzie firmy tracą marżę już na starcie
- jak projektować produkt, żeby sprzedawać drożej
- kiedy warto korzystać z fulfillmentu zamiast magazynu
- jak sprzedawać na Allegro i własnym sklepie
- jak świadomie sprzedawać na stracie, żeby zarobić później
- jak kontrolować zysk, a nie tylko sprzedaż
🔔 Subskrybuj, żeby nie przegapić kolejnych rozmów z praktykami biznesu.

======================================  

💼 Sponsorem tego odcinka jest https://citybox24.pl/
CityBox24.pl to nowoczesna firma, która otwiera przed inwestorami drzwi do pasywnych zysków w jednej z najszybciej rozwijających się branż – magazynów samoobsługowych. Wystarczy jedna inwestycja, by cieszyć się regularnymi zwrotami, bez konieczności codziennego zarządzania obiektem. Stabilny dochód, minimum zaangażowania – to inwestowanie w nowoczesnym wydaniu.
Dowiedz się więcej na https://citybox24.pl/ i sprawdź, jak Twoje pieniądze mogą pracować za Ciebie.
__________________________  

💡 Dołącz do Loży Przedsiębiorców i przekonaj się, jak wiele zyskasz dzięki zamkniętej społeczności skupionej na zaawansowanej edukacji, budowaniu relacji i zwiększaniu własnego bezpieczeństwa:  
🎯 https://bit.ly/3NpXq4D
__________________________  

Prowadzisz wyjątkowy biznes? Zainspiruj innych swoją historią na kanale Przygody Przedsiębiorców!
Zgłoś się przez formularz na:
👉 przygodyprzedsiebiorcow.pl
__________________________  

🔴 Więcej informacji o naszym gościu:  
1. Linkedin Oskara: 👉 https://pl.linkedin.com/in/ oskar-hertman
2. Linkedin Pirk Spark:👉  https://pl.linkedin.com/ company/pirk-spark
3. Darmowe Case Study (Transparentna analiza PLAYIO): 👉 https://playio.pirkspark.pl/#case-study
__________________________  

⏳ Spis treści:  
00:00 Wstęp i przedstawienie gościa
01:41 Jak stworzyć własną markę produktową
09:04 Na czym polega skuteczny framework produktowy
23:55 Jak znaleźć produkt, który stanie się bestsellerem
27:13 Jak krok po kroku stworzyć własny produkt
38:53 Jak magazynować produkty i skalować logistykę
45:08 Promocja produktów i skuteczny marketing sprzedażowy
01:04:28 Analiza zysku i bieżące działania operacyjne

🎧 Słuchaj podcastu na:  
🎵 Spotify: https://open.spotify.com/show/5VdADT8JVEH9zhDL9HaEnN  
🍏 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/pl/podcast/przygody-przedsi%C4%99biorc%C3%B3w/id1393824546  
🎧 Podtail: https://podtail.com/podcast/przygody-przedsi-biorcow/   
__________________________  

📢 Zostań częścią naszej społeczności!  
👉 Instagram:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 TikTok:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 Facebook:   / przygodyprzedsiebiorcow    
✉️ [email protected]  

#ecommerce #pomysłnabiznes #biznes

Krajowy System e-Faktur (KSeF) wchodzi szybciej i szerzej, niż myśli większość przedsiębiorców. W tym odcinku Edyta Wojtas, prezeska firmy technologicznej BrainShare IT (SaldeoSMART), pokazuje 3 największe bóle wynikające z nieprzygotowania do KSeF oraz 3 realne korzyści z jego wdrożenia. Dowiesz się, dlaczego księgowy nie zrobi już wszystkiego za przedsiębiorcę, jak KSeF wpływa na cashflow i procesy windykacyjne oraz czemu brak faktury w KSeF oznacza realne ryzyko utraty pieniędzy. To rozmowa o danych, automatyzacji, AI i końcu papierowego obiegu dokumentów. Materiał obowiązkowy dla każdej firmy przed 2026 rokiem.

⸻

Dowiesz się m.in.:

- dlaczego KSeF dotyczy wszystkich firm już od 1 lutego 2026
- jakie są 3 największe bóle nieprzygotowania do KSeF
- czemu może powstać chaos w fakturach kosztowych
- jak KSeF realnie wpływa na cashflow i windykację
- dlaczego faktura poza KSeF może nie dać prawa do zapłaty
- jak powstaje podwójny obieg dokumentów i kto na tym traci
- czemu odkładanie wdrożenia podnosi koszty
- jak KSeF staje się źródłem danych w czasie rzeczywistym
- dlaczego OCR przestaje być potrzebny
- jak AI automatyzuje księgowość i obieg dokumentów
- czemu firmy oporne na technologię przegrają
- jakie pierwsze kroki wykonać, żeby się zabezpieczyć

🔔 Subskrybuj, żeby nie przegapić kolejnych rozmów z praktykami biznesu.

======================================  

💡 Dołącz do Loży Przedsiębiorców i przekonaj się, jak wiele zyskasz dzięki zamkniętej społeczności skupionej na zaawansowanej edukacji, budowaniu relacji i zwiększaniu własnego bezpieczeństwa:  
🎯 https://bit.ly/3NpXq4D
__________________________  

Prowadzisz wyjątkowy biznes? Zainspiruj innych swoją historią na kanale Przygody Przedsiębiorców!
Zgłoś się przez formularz na:
👉 przygodyprzedsiebiorcow.pl
__________________________  

🔴 Więcej informacji o naszym gościu:  

👉https://www.saldeosmart.pl/krajowy-system-e-faktur/?utm_source=youtube&utm_medium=podca
st&utm_campaign=przygodyprzedsiebiorcow 

👉https://www.saldeosmart.pl/wydarzenia-i-szkolenia/?utm_source=youtube&utm_medium=podcas
t&utm_campaign=przygodyprzedsiebiorcow 
__________________________  

⏳ Spis treści:  

00:00 Wstęp i przedstawienie gościa
01:43 Czy Polska jest gotowa na KSeF
03:35 Faktury od dużych podmiotów i nowe realia
08:28 Utrudniona windykacja i ryzyka dla firm
11:26 Chaos organizacyjny po wdrożeniu KSeF
14:16 Dane w czasie rzeczywistym i pełna kontrola
16:35 Automatyzacje procesów księgowych i finansowych
22:18 Zwiększona efektywność działania firmy
24:14 Co zrobić już teraz, zanim KSeF stanie się obowiązkowy

🎧 Słuchaj podcastu na:  
🎵 Spotify: https://open.spotify.com/show/5VdADT8JVEH9zhDL9HaEnN  
🍏 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/pl/podcast/przygody-przedsi%C4%99biorc%C3%B3w/id1393824546  
🎧 Podtail: https://podtail.com/podcast/przygody-przedsi-biorcow/   
__________________________  

📢 Zostań częścią naszej społeczności!  

👉 Instagram:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 TikTok:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 Facebook:   / przygodyprzedsiebiorcow    
✉️ [email protected]  

#KSeF #biznes #księgowość