Strefa Zarządcy

Jaka jest przyszłość zawodu Zarządcy i czy wspólnoty mieszkaniowe przejdą największą rewolucję od 30 lat? To pytania, które wracają do mnie jak bumerang od słuchaczy Strefy Zarządcy.

Dlatego w tym odcinku rozmawiam z ekspertami - Markiem Urbanem i Sewerynem Chwałkiem o zmianach, które mają szansę całkowicie zmienić polski rynek nieruchomości.

Rozmawiamy m.in.:
🟢 Dlaczego licencje państwowe raczej już nie wrócą?
🟢 O koncepcji utworzenia samorządu zawodowego.
🟢 Jaki nowy kierunek w szkołach średnich ma rozwiązać problem braku wykwalifikowanych kadr w branży?
🟢 Wielkiej nowelizacji ustawy o własności lokali i najważniejszych planowanych zmianach.
🟢 Kiedy wg szacunków UWL może wejść w życie?
Posłuchaj i dowiedz się!

👉Goście:
Marek Urban - Prezes Zarządu Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami, ekspert 
Seweryn Chwałek - zarządca nieruchomości, ekspert 

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Łączenie macierzyństwa z pracą w zarządzaniu nieruchomościami to poprzeczka bardzo wysoko postawiona. Tymczasem kobiety stanowią blisko 70% wszystkich osób pracujących w tej branży. 
 
Ten ważny temat poruszam w 60 odcinku podcastu „Strefy Zarządcy” w rozmowie z Edytą Gruszką, która od 14 lat prowadzi własną firmę zarządzającą nieruchomościami, a prywatnie jest mamą dwóch dziewczynek. To szczera rozmowa o tym, jak macierzyństwo zmienia podejście do pracy, klientów i… samej siebie.

Poruszamy m.in. takie tematy:
🟢 Jak macierzyństwo zmienia perspektywę patrzenia na pracę i klientów?
🟢 Co wspólnego mają narodziny dzieci z reorganizacją firmy?
🟢 Jak przetrwać najbardziej intensywny czas zebrań i sprawozdań?
🟢 Co się kryje za hasłem: "wszystko mija nawet najdłuższa żmija"?
🟢 Dlaczego warto mieć swój własny wentyl?

Jeśli pracujesz w branży nieruchomości i próbujesz pogodzić życie zawodowe z prywatnym, to ta rozmowa da Ci dużo wsparcia i inspiracji. Posłuchaj jej koniecznie!

Odcinek wspomniany w nagraniu: 
"#29 Zarządca wyłącza telefon o 16:00 i...": https://youtu.be/0p38JkvOZds

➡️Moja Gościni: 
Edyta Gruszka - właścicielka firmy zarządzającej nieruchomościami
https://www.instagram.com/edytagruszka
https://www.facebook.com/GruszkaEdyta
(fot. Barbara Bogacka)

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Co mają ze sobą wspólnego praca zarządcy nieruchomości i strażaka? Więcej, niż może się wydawać. Szybkie decyzje, odporność na stres i odpowiedzialność za bezpieczeństwo ludzi.

W najnowszym odcinku podcastu „Strefa Zarządcy” rozmawiam z Katarzyną Grzechnik, która od lat zarządza nieruchomościami, a jednocześnie jest strażakiem ratownikiem OSP. Ta rozmowa bardzo otwiera oczy i dostarcza wielu praktycznych wskazówek. Usłyszysz m.in.
✅ Jak skutecznie rozmawiać z mieszkańcami o usuwaniu rzeczy z części wspólnych?
✅ Jak wygląda ewakuacja przez zadymioną klatką schodową?
✅ Dlaczego warto współpracować z Inżynierem Bezpieczeństwa Pożarowego?
✅ Jak przygotować nieruchomość na sytuację związaną z podtopieniem?
✅ Co w garażu podziemnym może podnieść bezpieczeństwo pożarowe?
I…  wiele innych wątków. 
Koniecznie posłuchaj!

W odcinku wspomniano o:
🟠 wyrok sądu: wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 29 lipca 2014 r., sygn. akt II OSK 392/13
🟠 wzór uchwały dotyczącej zakupu AED: link 
🟠 film pokazujący perspektywę strażaka w zadymionym budynku: https://youtu.be/cSXj3nQq64Y?is=nhcXOa1AyQ-RJwYO 
🟠 raport dotyczący bezpieczeństwa aut elektrycznych: https://psnm.org/2026/informacja/raport-bezpieczenstwa-pozarowego-ev-rok-2025-potwierdza-niska-skale-pozarow-pojazdow-elektrycznych-w-polsce/
🟠filmik - jak pali się choinka: link

➡️Moja Gościni: 
Katarzyna Grzechnik, zarządca nieruchomości, strażak OSP

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Ten odcinek jest kolejnym z serii “Od chaosu do profesjonalizmu”. Sprawdzam w niej, czego od świata B2C mogłyby się nauczyć firmy zarządzające nieruchomościami. Tym razem dotykam wątku darmowych usług świadczonych na rzecz klientów, czyli sytuacji, gdy w imię dobrej współpracy wykonujesz działania spoza umowy.

Usłyszysz w nim:
✅Czego klient praktycznie nigdy Ci nie powie?
✅Jakie mogą być skutki charytatywnej działalności na rzecz klientów?
✅Co pomoże Ci uporządkować ten obszar?
✅Czego możemy się nauczyć od fryzjera, firmy budowlanej, a czego od prawnika?
✅Czym jest mentalność “all inclusive”?

Ostrzegam tylko, że jak to raz usłyszysz, to nie da się tego odusłyszeć...

Wyspomniane w odcinku:
👉Szkolenia ze skutecznej komunikacji w zarządzaniu nieruchomościami: 
Szkolenie stacjonarne otwarte: https://szkolenie.strefazarzadcy.pl/krakow
Szkolenie zamknięte dla firmy: zapytania proszę kierować pod e-mail: biuro@multumsolutions.pl

👉 Odcinek podcastu #55 Oblężona twierdza czy brat-łata? Sprawdź, gdzie jesteś! Od chaosu do profesjonalizmu [01]: https://www.youtube.com/watch?v=ZMP7FtW59Vc

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/

Era segregatorów się kończy.

Wszystko za sprawą KSeF, który wchodzi przebojem do księgowości wspólnot mieszkaniowych i zmienia dotychczasowy porządek rzeczy. Co to konkretnie oznacza dla biur zarządzania nieruchomościami? O tym rozmawiam z Martą Paprocką, ekspertką księgowości wspólnot mieszkaniowych, w 57. odcinku podcastu.

W tym odcinku usłyszysz m.in.:
✅ jak działa elektroniczny obieg dokumentów w praktyce
✅ jakie funkcje w programie księgowym mogą usprawnić Twoją pracę
✅ jakie są najważniejsze elementy regulaminu rozliczania mediów
✅ o konsekwencjach wprowadzenia JPK CIT i ważnych terminach
✅ jak to naprawdę wygląda z VAT-em we wspólnotach mieszkaniowych
✅ rozliczenia okresów deweloperskich – pułapki, których lepiej unikać

Zapraszam do wysłuchania odcinka!
➡️Mój Gość: Marta Paprocka
Założycielka i Prezeska Zarządu Levelty Sp. z o.o.
Usługi księgowe dla Zarządców, Wspólnot Mieszkaniowych i Deweloperów
https://levelty.pl/
https://www.linkedin.com/in/marta-paprocka/

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy
Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ 
YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ 

📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/

🏡 Chcesz się rozwijać jako zarządca?
Czytaj bloga Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.pl/blog/
Zapisz się newslettera Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl/klub-zarzadcy/
Sprawdź szkolenia: https://strefazarzadcy.pl/szkolenia/
Sklep Strefy Zarządcy: https://strefazarzadcy.salescrm.pl/