Inwestowanie w mieszkania

Czy w nieruchomościach da się stracić pół miliona złotych… i wyjść z tego silniejszym? W tym odcinku rozmawiam z Sebastianem Stefanowiczem o emocjach na rynku wtórnym, chłodnej kalkulacji rynku pierwotnego i o lekcji, która kosztowała bardzo dużo — finansowo i życiowo. To rozmowa o:
– stracie dużych pieniędzy i odpowiedzialności wobec inwestora
– nauce zarabiania od nowa pod presją
– różnicach między rynkiem wtórnym a pierwotnym
– procesie przygotowania gotowca inwestycyjnego krok po kroku
– zapisach, które można negocjować w umowach deweloperskich
– optymalizacji układów funkcjonalnych
– rozwoju, polecanych książkach i budowaniu mindsetu
– wykorzystaniu sztucznej inteligencji w codziennej pracy inwestora

Jeśli myślisz, że nieruchomości to tylko liczby, metry i excel — ta rozmowa pokaże Ci drugą stronę inwestowania.

Zapraszam,
Kasia Gorzędowska

Ps. Skomentuj ten odcinek na YouTube tutaj. Podziel sie swoimi polecanymi książkami!
 
🏡 Linki z odcinka:
Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznosc

Almanach Navala Ravikanta:
https://lubimyczytac.pl/ksiazka/5048454/almanach-navala-ravikanta-przewodnik-do-bogactwa-i-szczescia

Posłuchaj odcinków (nr 11 i 19) podcastu z Mateuszem Brejtą:
https://zainwestowani.pl/19-co-to-jest-podnajem-i-ile-mozna-na-nim-zarobic-mateusz-brejta/
https://zainwestowani.pl/11-jak-skutecznie-wynajmowac-mieszkania-i-pokoje-gosc-mateusz-brejta/

Posłuchaj odcinka nr 2 podcastu z Piotrem Hryniewiczem:
https://zainwestowani.pl/2-flipowanie-analizowanie-i-skalowanie-inwestycji-gosc-piotr-hryniewicz/

🏡 Kontakt do Sebastiana:
https://100m2zysku.pl/ 
https://www.instagram.com/100m2_zysku/ 


🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/

❤️ Wesprzyjmy razem WOŚP w dniach 23-25.01.2026.

Dorzuć się do naszej e-skarbonki dla Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy i odbierz dostęp do nieruchomościowej paczki przygotowanej przez Olę, Kasię, Monikę, Grzegorza, Tomka, Filipa&simpl.rent oraz Jeremiasza. 

👉 Jak to zrobić? 
Kliknij w link tutaj: https://eskarbonka.wosp.org.pl/feramyzidi i wpłać min. 149zł.

Możesz oczywiście więcej (i zachęcam), bo paczka jest warta ponad 800zł! A do tego pomagasz WOŚP.
Dla 10 osób z najwyższymi wpłatami na tę e-skarbonkę będę miała dodatkowy bonus!

✨ Jak odebrać materiały? ​​
1️⃣ Wpłać odpowiednią kwotę na e-skarbonkę (upewnij się, że kwota jest widoczna).
2️⃣ Wpisz swoje imię i nazwisko (lub widoczny nick).
3️⃣ Napisz do mnie maila z prośbą o nadanie dostępu: [email protected]

Cała wpłacona przez Ciebie kwota trafia od razu na konto WOŚP.

Link do wpłat: https://eskarbonka.wosp.org.pl/feramyzidi

Wszystkie dostępy będę nadawać w ciągu tygodnia od wpłaty.

Razem wspierajmy WOŚP i zróbmy coś dobrego! ❤️
Kasia

Partnerami akcji są:
Filip Dykas / simpl.rent
Tomasz Jopek / GrupaRenton.pl
Monika Lisiak / HouseAgent.pl
Ola Obrębska / OlaObrebska.pl
Jeremiasz Gorzędowski / Zainwestowani.pl
Grzegorz Krajewski / Freedom-Development.pl
Kasia Gorzędowska / AIwNieruchomosciach.pl

Sprzedaż nieruchomości to nie tylko liczby i metry. To emocje, relacje i zaufanie. Mój dzisiejszy gość, Mateusz Zimecki, pokazuje, że dobry pośrednik to ktoś, kto rozumie ludzi, a nie tylko rynek. W tym odcinku opowiada, jak sprzedał dom 200 tys. drożej - dzięki zaufaniu, komunikacji i odpowiedniej strategii. Mateusz zdradzi też swoje wskazówki, które robią efekt wow na klientach i świetnie budują relacje, a także książką, którą każdy powinien przeczytać. 

Zapraszam,
Kasia Gorzędowska

Ps. Tego odcinka posłuchasz również na YouTube tutaj.
 
🏡 Linki z odcinka:
Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/  
Kontakt do Mateusza: https://induohouse.pl/kontakt/

🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 

🏡 Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznosc

W tym odcinku rozmawiamy o tym, jak zabezpieczyć się przed niepłacącym najemcą. Do rozmowy zaprosiłam ponownie Filipa Dykasa z firmy simpl.rent, która już nie tylko weryfikuje najemców (o tym rozmawialiśmy w 18 odcinku tego podcastu), ale również oferuje bezpłatny generator umów najmu, a wraz z PZU oferuje również świetne ubezpieczenie czynszu. 

W trakcie rozmowy Filip podzieli się również swoimi firmowymi kryteriami weryfikacji zarobków najemców (to jest konkretny dokument, który możesz zastosować tez u siebie), a także pokaże, gdzie możesz bezpłatnie stworzyć i pobrać dobre umowy najmu.

Ten odcinek da Ci na pewno kilka konkretnych rzeczy do wdrożenia, jeśli wynajmujesz mieszkania lub planujesz wynająć.

🏡 Linki z odcinka:
Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/  
18. odcinek o weryfikacji najemców: https://youtu.be/cJaXuCWAr_w

Kreator umów najmu: https://simpl.rent/umowa-najmu
Weryfikacja najemcy: https://simpl.rent/wlasciciel/weryfikacja-najemcy/
Polityka weryfikacji zarobków: https://simpl.rent/polityka-weryfikacji-zarobkow.pdf
Ubezpieczenie płatności czynszu: https://simpl.rent/wlasciciel/ubezpieczenie-wynajmujacego/
Kontakt do Filipa:  [email protected]

🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 
YouTube:  https://www.youtube.com/@zainwestowani

Pozdrowienia,
Kasia Gorzędowska

Jeśli chcesz zobaczyć, jak AI naprawdę działa w nieruchomościach i jak Ty możesz z tego skorzystać, to dołącz tutaj: https://www.aiwnieruchomosciach.pl/blackweek2025

Dzielimy się realnymi zastosowaniami AI w codziennej pracy (m.in. pośrednictwo, remonty, negocjacje, wycena, wynajem, deweloperka, analiza dokumentów).

To właśnie dlatego warto być w Społeczności - skupiamy się na praktyce i branżowych zastosowaniach, a nie teorii lub ogólnych przykładach.

Zapraszam,
Kasia Gorzędowska