Inwestowanie w mieszkania

• #50 Podatki w 2025 - błędy fliperów, rozliczanie najmu, wybór formy działalności i ciekawostki | gość: Grzegorz Grabowski

  Rozliczanie podatków w branży nieruchomości to temat, który budzi wiele pytań. Dlatego zaprosiłam do rozmowy eksperta – Grzegorza Grabowskiego. Rozmawialiśmy o tym, jak rozliczać najem i na co zwrócić uwagę, jak opodatkować flipy, by nie popełnić kosztownych błędów, a także co warto wiedzieć o estońskim CIT, amortyzacji i fundacjach rodzinnych. Zapytałam również mojego gościa jak sztuczna inteligencja wpłynie na branżę księgową? Posłuchaj odcinka.Obejrzyj wersję wideo tutaj: https://youtu.be/gY9aGoRzlN0🏡 Linki z 50. odcinka podcastu "Inwestowanie w mieszkania"Kalkulator podatkowy: https://wynajmistrz.pl/darmowe-materialy-kalkulator/Blog Wynajmistrza: https://wynajmistrz.pl/AI w nieruchomosciach: https://www.aiwnieruchomosciach.pl/🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/Twitter: https://twitter.com/kgorzedowskaFacebook: https://www.facebook.com/zainwestowaniYouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowani🏡 Interesujesz się nieruchomościami? ​Wypełnij quiz tutaj, podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/Posłuchaj innych odcinków podcastu: https://inwestowaniewmieszkania.pl/ Zapisz się na Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/Sprawdź szkolenia: https://nowa.edukacjainwestowania.pl/Do usłyszenia!Kasia GorzędowskaSpis treści odcinka:00:00 Wstęp01:03 Dlaczego inwestorzy powinni posłuchać odcinka o podatkach?02:49 Co powinniśmy wiedzieć o podatkach w 2025 roku?03:51 Jakie czynniki decydują o optymalnym sposobie opodatkowaniu najmu?07:42 Jak rozliczać najem - miesięcznie czy kwartalnie?09:40 Rozliczanie podatków przy najmie dla firm12:16 Co najbardziej zaskakuje inwestorów w temacie podatków?14:21 Zmiany w temacie amortyzacja18:42 Czynniki decydujące o optymalnym opodatkowaniu flipów20:45 Estoński CIT - czy jest warty zainteresowania?25:18 Jakie błędy popełniają fliperzy?30:59 Fundacje rodzinne: wady i zalety po kolejnym roku działania35:13 Sztuczna inteligencja w branży księgowej

  --------  

  41:11
• #49 Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? | gość: mec. Dawid Kowalik

  Wielu właścicieli boi się wynajmować swoje mieszkania. Po rynku krąży wiele historii o najemcach, którzy nie chcą się wyprowadzić, nie płacą, niszczą mieszkanie. Pewnie o tym słyszałeś, a może nawet doświadczyłeś. Jak sobie z tym poradzić? Posłuchaj tego odcinka, w którym rozmawiam z mec. Dawidem Kowalikiem, radcą prawnym i autorem bloga https://nieruchomosclokalowa.pl/ Dowiedz się: Jakie są rodzaje umów najmu?Na czym polega umowa najmu okazjonalnego?O co chodzi z najmem instytucjonalnym?Jakie są prawa i obowiązki stron umowy najmu?Kiedy można podwyższyć najemcy czynsz?Co zrobić, gdy najemca nie płaci?Kaucja i protokół zdawczo-odbiorczy - co musisz wiedzieć?Jakie najczęstsze błędy popełniają właściciele mieszkań na wynajem?🏡 Linki z odcinka:Blog mec. Dawida Kowalika: https://nieruchomosclokalowa.pl/Artykuły o kaucji: https://nieruchomosclokalowa.pl/kaucja-w-umowie-najmu-co-mozna-z-niej-pokryc-oraz-zasady-wplaty-i-zwrotu-kaucji/ Artykuł o najmie okazjonalnym: https://nieruchomosclokalowa.pl/czy-warto-korzystac-z-najmu-okazjonalnego/Prawa i obowiązki stron umowy najmu:https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ochrona-praw-lokatorow-mieszkaniowy-zasob-gminy-i-zmiana-16903658/art-6-bhttps://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ochrona-praw-lokatorow-mieszkaniowy-zasob-gminy-i-zmiana-16903658/art-6-aOdcinek 3 podcastu IWM z Grzegorzem Krajewskim  - o wynajmie i zarządzaniu najmem https://open.spotify.com/episode/3rep9W0HqpWo0YVujiak2v?si=8308dc77d7f4462fOdcinek 18 podcastu IWM z Filipem Dykasem - o weryfikacji najemcyhttps://open.spotify.com/episode/44RWSOOpm45HGWl15gXVtu?si=5fa9155c117745e2 🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/Twitter: https://twitter.com/kgorzedowskaFacebook: https://www.facebook.com/zainwestowaniYouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowani🏡 Interesujesz się nieruchomościami? ​Wypełnij quiz tutaj, podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/Posłuchaj innych odcinków podcastu: https://inwestowaniewmieszkania.pl/ Zapisz się na Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/Sprawdź szkolenia: https://nowa.edukacjainwestowania.pl/Do usłyszenia!Kasia

  --------  

  1:01:58
• #48 Negocjacje na rynku nieruchomości | gość: Paweł Gołembiewski

  Jakie 3-4 techniki negocjacyjne warto mieć w swoim arsenale? Jak radzić sobie z emocjami w trudnych sytuacjach? Jakie błędy popełniają początkujący negocjatorzy? Czym są negocjacje, a czym targowanie? Jak być jeszcze lepszym negocjatorem? Jak uczyć się negocjacji w praktyce? Jak negocjować w kilka osób?  Jakie książki polecamy? Posłuchaj rozmowy z Pawłem Gołembiewskim, negocjatorem i twórcą Akademii Negocjacji.🎬 Oglądaj na YouTube: https://youtu.be/HxUNkBwmT5w🏡Linki z odcinka:Ebook o negocjacjach cenowych: https://zasady.negocjacji.pl/ Akademia Negocjacji: https://akademia-negocjacji.pl/Kanał YT Pawła, w tym Mini Kurs Negocjacji Cen: https://www.youtube.com/@akademianegocjacji Krótki test z poziomem negocjacji https://www.youtube.com/watch?v=Af2uAkGRfb8 🏡 Interesujesz się nieruchomościami? ​Wypełnij quiz tutaj, podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/Posłuchaj innych odcinków podcastu: https://inwestowaniewmieszkania.pl/ Zapisz się na Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/Sprawdź szkolenia: https://nowa.edukacjainwestowania.pl/Sprawdź bloga https://zainwestowani.pl/​🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/Twitter: https://twitter.com/kgorzedowskaFacebook: https://www.facebook.com/zainwestowaniYouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowaniDo usłyszenia!KasiaPs. Podobają Ci się te odcinki podcastu? Postaw mi kawę: https://buycoffee.to/zainwestowani

  --------  

  1:09:34
• #47 Inwestowanie w siebie: książki, które warto znać | gość: Paweł Jaczewski

  W tym odcinku poznasz najlepsze książki, tricki, nawyki z zakresu produktywności, copywritingu, komunikacji i budowania marki osobistej. Dowiesz się również jaką jedną książkę musisz przeczytać oraz jak pamiętać więcej z czytanych książek? W trakcie rozmowy omawiamy i polecamy ponad 20 tytułów. Sprawdź! Bo najlepsza inwestycja to inwestycja w wiedzę!Gość odcinka: Paweł Jaczewski🎬 Oglądaj na YouTube:  https://youtu.be/58bV8Efxnuc  - napisz komentarz, jakie książki Ty polecasz!🏡Linki z odcinka:👉 Polecenia książkowe Pawła na TikToku: https://www.tiktok.com/@ksiegarniagrubytom  👉 Readwise - aplikacja do przypominania cytatów i ważnych fragmentów książek: https://readwise.io/i/kgorz   👉 Alex&Books: https://alexandbooks.com/👉 Profil LinkedIn Pawła: https://www.linkedin.com/in/paweljaczewskipl/ 👉 Księgarnia:  https://www.grubytom.pl/  👉 Link do odcinka o sztucznej inteligencji: https://zainwestowani.pl/42-sztuczna-inteligencja-w-nieruchomosciach-i-biznesie-gosc-mateusz-wycislik/ 🏡 Interesujesz się nieruchomościami? ​Wypełnij quiz tutaj, podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/Sprawdź szkolenia: https://nowa.edukacjainwestowania.pl/Sprawdź bloga https://zainwestowani.pl/​Zapisz się na Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/Twitter: https://twitter.com/kgorzedowskaFacebook: https://www.facebook.com/zainwestowaniYouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowaniTikTok: https://www.tiktok.com/@zainwestowani📚 Książki, o których rozmawiamy:Atomowe Nawyki - James ClearZjedz tę Żabę - Brian TracyZaczynaj od dlaczego - Simon SinekZbuduj swój drugi mózg - Tiago ForteBogaty ojciec, biedny ojciecEsencjalistaAlchemia. Zaskakująca moc pomysłów, które z pozoru nie mają sensu.Nie nauczysz dziecka jazdy na rowerze podczas prelekcjiNegocjuj jakby od tego zależało Twoje życie!Spin SellingAntysprzedażBuyer PersonaOversubscribedZasady SandleraPrzyczepne historieCo chce wiedzieć KlientSekrety copywritingu - Jim EdwardsBiblia webwritingu - Dariusz PuzyrkiewiczOdkoduj pułapki myślenia w biznesie - Phil BardenCzłowiek w poszukiwaniu sensu - Victor FranklFeel-good productivity - Ali AbdaalDo usłyszenia!KasiaPs. Podobają Ci się te odcinki podcastu? Postaw mi kawę: https://buycoffee.to/zainwestowani  

  --------  

  1:35:29
• #46 Jak remonty mieszkań inwestycyjnych zmieniają się na przestrzeni lat? | gość: Joanna Sypniowska

  Czy zastanawiałeś się, dlaczego niektóre remonty mieszkań inwestycyjnych kończą się spektakularnym sukcesem, podczas gdy inne... nie do końca? Czy wiesz, że wielu inwestorów pyta o cenę remontu za metr kwadratowy, a tak naprawdę, to pytanie nie ma sensu? Jakie elementy zwiększają wartość mieszkań po remoncie?  Posłuchaj tego odcinka, w którym rozmawiam z Joanną Sypniowską, prezes zarządu firmy SPInvest, która zajmuje się remontami inwestycyjnymi.🎬 Oglądaj na YouTube:  https://youtu.be/eBDEq54y6CE🏡Kontakt do Joanny Sypniowskiej:WWW: https://spinvest.com.plFB: https://www.facebook.com/spinvestkrakowIG: https://www.instagram.com/spinvest_projektowanie/YT: https://www.youtube.com/@spinvestkrakow🛠️ Chcesz wiedzieć więcej o remontach?Sprawdź książkę: https://www.szkolaremontowania.pl/ksiazkaObejrzyj webinar “6 kroków do skutecznego remontu”: https://event.webinarjam.com/register/11/p5wpniz Dołącz do Szkoły Remontowania: https://www.szkolaremontowania.pl/ 🏡 Obserwuj Jeremiasza w mediach społecznościowych:LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jeremiasz-gorz%C4%99dowski/ Facebook: https://www.facebook.com/zainwestowaniYouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowaniTikTok: https://www.tiktok.com/@zainwestowani🏡 Interesujesz się nieruchomościami? ​👉 Wypełnij quiz tutaj, podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/👉 Sprawdź szkolenia: https://nowa.edukacjainwestowania.pl/👉 Sprawdź bloga https://zainwestowani.pl/​Do usłyszenia!Jeremiasz Gorzędowskihttps://inwestowaniewmieszkania.pl/

  --------  

  1:26:41

Więcej Biznes podcastów

Trendy w podcaście Biznes

O Inwestowanie w mieszkania