6 kroków do poradzenia sobie z milczącym inwestorem #320
Znasz to? Pytasz inwestora o decyzję, a on znika. Milczy, przeciąga, unika odpowiedzi — a Ty masz na karku terminy i rosnące ryzyko.W tym materiale pokazuję Ci strategię wyciągania głowy inwestora z piasku – krok po kroku, z latarką, ankietą, papierem i dedlajnem.To metoda, której używamy w Kancelarii Mróz Radcy Prawni, gdy inwestor przestaje odpowiadać, a wykonawca nie może już dłużej czekać.Z materiału dowiesz się:- jak zmusić inwestora do odpowiedzi bez konfliktu,- jakie pisma i sformułowania naprawdę działają,- kiedy powołać się na art. 651 i 655 k.c., żeby chronić się przed odpowiedzialnością,- jak zabezpieczyć swoje interesy w razie braku decyzji inwestora,- w jakich sytuacjach możesz zejść z budowy i nie stracić pieniędzy. Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących - https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube.Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook Instagram
--------
8:16
--------
8:16
Błędy projektowe a sytuacja wykonawcy. Prawo vs rzeczywistość budowy #319
W teorii sprawa jest prosta – wykonawca nie tworzy dokumentacji projektowej, więc nie powinien za nią odpowiadać. W praktyce jednak na budowie często próbuje się zrzucić na niego konsekwencje błędów projektowych. Jak to naprawdę wygląda z punktu widzenia prawa budowlanego i orzecznictwa sądowego?W tym materiale tłumaczę, gdzie kończy się odpowiedzialność wykonawcy, a zaczyna inwestora. Pokazuję konkretne wyroki sądów i przykłady z placów budów, które pokazują, jak daleko sięga teoria, a gdzie zaczyna się brutalna rzeczywistość kontraktowa.Z materiału dowiesz się:- kto odpowiada za błędy w dokumentacji projektowej,- kiedy inwestor ponosi ryzyko wad projektu,- w jakim zakresie wykonawca musi badać dokumentację,- co oznaczają klauzule typu „zbadałem projekt i nie wnoszę uwag”,- jak orzecznictwo sądowe chroni wykonawcę,- dlaczego mimo wszystko wykonawcy często czują się bezbronni. Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących - https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube.Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook Instagram
--------
10:36
--------
10:36
5 największych fakapów budowlanych, które skończyły się w sądzie #318
W tym odcinku opowiadam o pięciu największych fakapach budowlanych, które skończyły się w sądzie. Każda z tych historii pokazuje, jak pozornie drobny błąd projektowy, brak koordynacji czy zła komunikacja potrafią zamienić się w wielomilionowy problem.Zobacz, co poszło nie tak i czego możesz się z tego nauczyć.Z materiału dowiesz się:- jak koło i kwadrat doprowadziły do sporu o 80 tysięcy,- dlaczego źle postawiony budynek skończył się karami,- jak GDDKiA pomyliła się o 2382% w przedmiarze,- czemu stadion w Białymstoku kosztował o 100 mln więcej,- jak powstał projekt budynku... „w powietrzu”. Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących - https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube.Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook Instagram
--------
11:51
--------
11:51
9 rzeczy w umowach budowlanych, które NIE DZIAŁAJĄ w praktyce #317
Wiele zapisów w umowach budowlanych wygląda na „standard”, dopóki nie trafiają do sądu. W tym odcinku pokazuję dziewięć rzeczy, które mimo że pojawiają się w kontraktach – są po prostu nieważne.Jeśli działasz w budownictwie, te przykłady mogą oszczędzić Ci tygodni sporów i tysięcy złotych.Z materiału dowiesz się:dlaczego odbiór bezusterkowy nie może być warunkiem zapłaty,co z tzw. bezusterkowym zgłoszeniem gotowości do odbioru,jak daleko może sięgać inspektor nadzoru, zanim przesadzi,czym jest bezusterkowość dokumentacji powykonawczej i kiedy nie działa,dlaczego inwestor musi stawić się na odbiór, nawet jeśli widzi wady,jak sądy patrzą na naciągane definicje wad istotnych,czemu nie wolno uzależniać zapłaty podwykonawcy od pieniędzy dla GW,co z „lojalkami” i blokowaniem płatności,i dlaczego kara za nieterminowy odbiór to prawny absurd. Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących - https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube.Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook Instagram
--------
16:01
--------
16:01
Wypadki na budowie - odpowiedzialność krok po kroku #316
Na budowie zawsze coś może się wydarzyć – od drobnych usterek po poważne wypadki. Ale kto ponosi odpowiedzialność za takie szkody? W tym nagraniu tłumaczę, jak wygląda odpowiedzialność wykonawcy od momentu przejęcia placu budowy aż do oddania obiektu.Pokazuję praktyczne przykłady z orzecznictwa, w tym sprawy, które kończyły się w Sądzie Najwyższym. Na koniec podpowiadam, jak ułożyć swoje działania, aby uniknąć niepotrzebnych kosztów i problemów prawnych.Z materiału dowiesz się:od kiedy wykonawca odpowiada za szkody na placu budowy,jakie znaczenie ma protokół przejęcia terenu,jak wygląda odpowiedzialność w systemie „zaprojektuj i buduj”,kto płaci, gdy szkoda dotknie osoby trzecie lub pracowników,czym różni się odpowiedzialność deliktowa od kontraktowej,kiedy inwestor odpowiada razem z wykonawcą,jakie przepisy KC mają kluczowe znaczenie (art. 652, 433, 434, 435),jakie pułapki czyhają na podwykonawców i jak się przed nimi zabezpieczyć. Dostęp do platformy Prawnobudowlani: zapisz się do Listy Oczekujących - https://mailchi.mp/kancelariamroz/zk02mzxpmb Szkolenia Akademia Kontraktów Budowlanych 4.0: Szczegóły i rejestracja - https://prawniknabudowie.com/akb/ Wolisz oglądać? Zajrzyj na kanał Prawnik na budowie na YouTube.Zajrzyj też na moje profile w mediach społecznościowych: LinkedIn Facebook Instagram
Podcast o wszystkim, co związane z budownictwem. Mówimy o zamówieniach publicznych i inwestycjach sektora prywatnego. Znajdziesz tu zarówno rozmowy z przedstawicielami branży, którzy dzielą się swoją wiedzą i doświadczeniami, jak i odcinki, w których my dzielimy się tym, jak roboty budowlane wyglądają z perspektywy prawa.Ryczałt, roboty dodatkowe, kary umowne, odstąpienia, aneksowanie umów, wady robót i nieprawidłowe wykonywanie kontraktu, odbiory - niezależnie od tego czy jesteś wykonawcą, podwykonawcą czy inwestorem znajdziesz tu dla siebie wartościowe treści.Prowadzący - Łukasz Mróz, radca prawny, partner Mróz Radcy Prawni Sp. p.
Polska