Дій! Подкаст про бізнес.

Де тримати гроші в Україні прямо зараз — якщо не під матрацом і не в черговій однушці?

Андрій Усенко, засновник «Твоє Коло», пояснює, чому земля — це найкращий баланс між можливостями і ризиками серед усіх активів в Україні. І як у це зайти від $3 500.

У цьому випуску:

— Що таке ринок землі і що змінилось після реформи 2021 року
— Чому земля — це не «мішок картоплі», а актив, якого більше не стає
— Оренда: чому власникам паїв платять $120, тоді як реальна ціна — $500
— Два інвестфонди: 5-річний з дивідендами і 10-річний зі складним відсотком
— 25,6% зростання вартості сертифікату за 2024 рік при прогнозі 15%
— Польща, Болгарія, Балтія: x7 за 10 років після відкриття ринку — що це означає для України
— Ризики: чесно про те, що може піти не так

🔗 Дізнатись більше про інвестиції в землю: https://bit.ly/4vsHmTn

00:00 — Хто такий Андрій Усенко: агро, рітейл, м'ясопереробка — шлях мультипідприємця
03:11 — Чому пішов від великих агрохолдингів — і що таке «спадщина»
06:51 — Чому не пішли в консалтинг для великих, а зробили продукт для всіх
09:09 — Земельна реформа 2021: що змінилося і що отримали українці
13:32 — Земля vs квартира: чому це квартира на першій лінії біля моря
17:07 — Два потоки доходу: оренда і капіталізація — як це працює
19:36 — 120$ vs 500$ — звідки береться різниця і куди вона йде
23:30 — Польща, Болгарія, Балтія: x7 за 10 років — чи буде так в Україні
26:33 — Ризики приватного інвестора і два шляхи: активний і пасивний
32:24 — Як «Твоє Коло» відбирає землю: система фільтрів під мікроскопом
37:13 — Як війна впливає на ринок землі — і чому він все одно росте
45:13 — Механіка консолідації паїв: чому клаптики = ціле поле
52:53 — Два продукти: фонд і власність — хто для чого
57:46 — Цифри: 15% в доларі прогноз, 25,6% факт у 2024
01:05:00 — Як заробляє «Твоє Коло» — модель комісій і преміювання
01:11:06 — Ризики ринку: що може піти не так — чесно
01:15:23 — Ціль 50 000 гектарів і що далі

#інвестиції #земля #ринокземлі #ТвоєКоло #пасивнийдохід #інвестфонд #українськаземля #дійподкаст
_____________
[✓] Наш Інстаграм: https://www.instagram.com/diy.podcast/
[✓] Наша студія подкастів: https://raz-raz.studio/

#бізнес #бізнесвУкраїні #підприємництво

Більшість власників бізнесу не знають, скільки вони насправді заробляють. Не тому що ліниві — а тому що ніхто не пояснив різницю між грошима на рахунку і прибутком.

Сьогодні в гостях Віталій Савчук— засновник сервісу для орагізації фінансового обліку Nomi (і раніше ITFin). Програміст, який пройшов шлях від кафедри штучного інтелекту до MBA і фінансового директора — і в якийсь момент зрозумів: проблема з фінансами є у всіх, просто всі про це мовчать.

У цьому випуску:
— Чому кешфлоу, PnL і баланс — не страшні слова, а три відповіді на три конкретні питання
— Чим бухгалтер відрізняється від фінансиста (і чому це коштує грошей)
— Як Ексель може зробити тебе мільйонером на папері — і збанкрутілим у реальності
— Що таке касовий розрив і чому він трапляється навіть у прибуткових бізнесів
— Як AI-помічник у Nomi знаходить аномалії у витратах, які ти б ніколи не помітив
— Чому Google виділив їм $350 тисяч — і що дає партнерство з Google for Startups

Якщо ти досі ведеш фінанси «по відчуттях» або в екселі — цей епізод буквально про тебе.

🔗 Спробуй Nomi і отримай 1 місяць на тарифі "Бізнес": https://nomi.tools/auth/signup/?c=diypodcast

або ввести промокод diypodcast при реєстрації: https://www.hellonomi.com/

00:00 — Знайомство з Віталієм: кафедра ШІ, перший бізнес, подорожі
05:55 — Перша компанія «Equalty»: помилки ціноутворення і перші клієнти
07:43 — Колаборатор і 2014 рік: як вони вигадали свій продукт до відходу від росіян 13:14 — Від програміста до CFO: як з'явилася «душа фінансиста»
15:20 — MBA і відкриття: у всіх однакові питання про фінанси
17:00 — Як народився ITFin: фінанси мовою айтівця
22:57 — Різниця між звітом «аби був» і реальним управлінським обліком
27:59 — Кешфлоу, PnL, баланс: пояснення для тих, хто боїться цих слів
41:04 — Бухгалтер ≠ фінансист: чому це критично важливо розуміти
49:36 — Як з'явився Номі: від IT-ніші до загального ринку
52:27 — Чому переходити з Екселю на Nomi — і як це виглядає на практиці
57:53 — Онбординг у Номі: що робити в перший день
01:06:36 — «Фінансове здоров'я бізнесу» — що це і як виглядає в продукті
01:09:04 — ШІ всередині Nomi: безпека, Gemini і що він реально вміє
01:10:19 — Google for Startups: $350K і що дає партнерство з Google
01:18:18 — Яким компаніям Nomi підходить, а яким — ні
01:25:57 — Фокус на собівартість: куди рухається продукт
01:29:17 — Візія: Номі як додаток, яким хваляться власники в сауні

📩 Співпраця та реклама: hello.storytellink@gmail.com

#бізнес #фінанси #підприємництво #кешфлоу #управлінськийоблік #стартап #фінтех #номі #дійподкаст
_____________
[✓] Наш Інстаграм: https://www.instagram.com/diy.podcast/
[✓] Наша студія подкастів: https://raz-raz.studio/

#бізнес #бізнесвУкраїні #підприємництво

Інклюзія — це не пандус біля входу. Це бізнес-рішення, яке за 5 років стане обов'язковим для кожного власника нерухомості в Україні.

Олена Іваненко — CEO та співзасновниця A2 Family Group. З 2022 року компанія побудувала понад 30 реабілітаційних центрів. Сьогодні вони консультують девелоперів, власників комерційних приміщень і інвесторів, які хочуть увійти в медичну реабілітацію.

У цьому випуску:
— Що таке справжня інклюзія і чому пандус — це ще не вона
— Чому реабілітація в Україні — ніша майже без конкурентів прямо зараз
— Як перевірити свій простір за 10 хвилин без жодного спеціаліста
— Де гроші: санаторії, адаптивний спорт, ментальна реабілітація
— Як Україна стає світовим хабом реабілітаційної медицини — і чому це невідворотньо

А2 Family Group: https://a2-group.com.ua/
Олена Іваненко: https://www.instagram.com/alyona_ivanenko_

Більшість підприємців досі вважають що криза кадрів — це про кількість людей. Анна Романова вважає інакше: люди є, просто вони вже інші. І якщо бізнес не змінить підходи — програє.
Анна — CHRO Avalon, провідного девелопера України. Під час повномасштабного вторгнення компанія не просто вижила — вона переросла довоєнні масштаби. 11 років на ринку, 18 проєктів, 500 000+ м² збудованого житла у Львові.
У цьому епізоді говоримо про те що реально відбувається з ринком праці і як з цим працювати.

У цьому епізоді:
— чому схантити людину за 20% більше вже не працює
— де знайти кадровий резерв якого не бачать інші — NGO, ветерани, суміжні сфери
— як побудувати онбординг щоб людина залишилась надовго
— що таке реальний employer brand і чому «фото красивого офісу» — це вже не він
— як шукати першого HRD і на що звертати увагу

⏱ Таймкоди:

00:00 Вступ
01:00 Як змінився ринок праці після 2022
06:13 Чому Avalon виріс під час війни
07:41 Непопулярна думка про кризу кадрів
10:22 Де шукати людей яких не помічають
16:37 Що важливо новому поколінню
24:30 Employer brand — що це насправді зараз
32:47 Як змінилася ціннісна пропозиція роботодавця
41:11 З чого починати побудову HR-системи
46:49 Як зрозуміти що ваша пропозиція не працює
54:37 Як змінилася співбесіда і етап оферу
01:00:30 Онбординг — як має виглядати правильно
01:08:32 Інхаус чи консультант — що обрати
01:16:25 Як шукати першого HR-директора
01:22:17 Майбутнє HR і людиноцентричність

Гостя: Анна Романова / CHRO Avalon - https://www.instagram.com/anna.r.romanova_
Сайт Avalon: https://avalon.com.ua/

_____________
[✓] Реклама і спецвипуски в подкасті: hello.storytellink@gmail.com
[✓] Наш Інстаграм: https://www.instagram.com/diy.podcast/
[✓] Наша студія подкастів: https://raz-raz.studio/

#бізнес #бізнесвУкраїні #підприємництво

Всі говорять про AI. Купують підписки, запускають агентів, називають себе AI-компанією. Але більшість зупиняється на косметиці — і не розуміє чому результату немає.

Олена Занічковська, співзасновниця The Gradient AI native design агенції, 20 років в IT — розповідає як виглядає справжня AI-трансформація зсередини. Без хайпу і срібних куль.

У цьому епізоді:
— чим AI-native бізнес відрізняється від того, хто просто купив Copilot
— чому головна проблема впровадження AI — це не дані і не бюджет
— з чого реально починати, якщо у вас вже є бізнес
— як змінюється структура команди і які ролі зникають першими
— чому зараз найкращий момент для малого бізнесу — і як цим скористатись

⏱ Таймкоди:
00:00 Вступ
06:01 Стратегії впровадження AI
11:57 Людський фактор — головна проблема
19:27 З чого починати особисто вам
27:02 Як це змінює команду і процеси
50:22 Архітектура AI-компанії
01:13:36 Чому це шанс саме для українського бізнесу

Інстаграм Олени: https://www.instagram.com/zanichkovskao/
Сайт Gradient: https://thegradient.com/
_____________
[✓] Наш Інстаграм: https://www.instagram.com/diy.podcast/
[✓] Наша студія подкастів: https://raz-raz.studio/

#бізнес #бізнесвУкраїні #підприємництво