Młodzi zmieniają rynek - Tomasz Pilecki - Deweloperskie Inspiracje - odc 44.
Rynek mieszkaniowy nie funkcjonuje w oderwaniu od finansów. To, czy dana osoba kupi mieszkanie, zależy w dużej mierze od zdolności kredytowej. A ta kształtowana jest przez decyzje NBP dotyczące stóp procentowych oraz zalecenia Komisji Nadzoru Finansowego. Polityka pieniężna przekłada się więc bezpośrednio na sprzedaż mieszkań – w praktyce oznacza często zero-jedynkowe rozstrzygnięcia: ktoś w danych warunkach może zaciągnąć kredyt hipoteczny, a ktoś inny nie ma takiej możliwości.O tym, jak mocno rynek mieszkaniowy zależy od rynku finansowego, opowiada w podcaście „Deweloperskie Inspiracje” Tomasz Pilecki z Lendi – ekspert rynku finansowego i nieruchomości. Rozmowa dotyczy także roli technologii w procesie zakupu mieszkań. Lendi udostępniło klientom narzędzia, które wcześniej były w rękach doradców – pozwalają one szybko oszacować zdolność kredytową i sprawdzić, jak cena mieszkania przekłada się na wysokość raty kredytu. To rewolucja, która zwiększa transparentność i wpisuje się w ustawę o jawności cen.Oddanie takiej technologii w ręce kupujących przypomina gest prometejski – narzędzia, które wcześniej uchodziły za eksperckie i hermetyczne, stają się dostępne dla wszystkich. Deweloperzy zyskują dzięki temu bardziej świadomych klientów, a proces sprzedaży mieszkań staje się efektywniejszyTrzecim wątkiem rozmowy jest postawa młodych klientów na rynku. Badania pokazują, że kluczowe znaczenie mają dla nich dwa elementy: transparentność i lęk. Transparentność oznacza oczekiwanie jasnych i wiarygodnych informacji o cenach oraz finansowaniu. Lęk wiąże się z niepewnością co do zdolności kredytowej, stabilności zatrudnienia czy ryzyka związanego ze wzrostem rat. Dla sprzedających oznacza to konieczność jeszcze lepszego przygotowania oferty i komunikacji, a dla kupujących – poszukiwanie narzędzi, które zmniejszą poczucie ryzyka.Podcast pokazuje więc trzy płaszczyzny, które dziś determinują rynek mieszkaniowy: politykę finansową, innowacje technologiczne i oczekiwania młodego pokolenia. To one wspólnie decydują o tym, jak wygląda sprzedaż mieszkań w Polsce w 2025 roku.Finanse, technologia i młodzi klienci – trzy wątki, które zmieniają rynek mieszkaniowy
Rozmowa o mądrym i odpowiedzialnym budowaniu - tym razem skupiona wokół koncepcji miasta 15-minutowego.Czy to wciąż utopia, czy coraz bardziej realny kierunek rozwoju polskich miast?W odcinku z Rafałem Przybyłem rozmawiamy o tym, jak deweloperzy, samorządy i mieszkańcy mogą współdziałać, aby proces inwestycyjny faktycznie wspierał interesy miast i odpowiadał na realne potrzeby społeczności lokalnych.Pojawia się również wątek transparentności i wizerunku branży - bo samo publikowanie cen to dopiero początek. Odpowiedzialne budowanie wymaga znacznie szerszego spojrzenia: od solidności i jasnej komunikacji po rozwiązania takie jak retencja czy zrównoważone gospodarowanie przestrzenią.To rozmowa o tym, jak możemy budować mądrzej, razem. 🎧#Miasto15Minutowe #Urbanistyka #OdpowiedzialneBudowanie #Transparentność #DeweloperskieInspiracje
🎙️ W tym odcinku rozmawiamy z Dorotą Dymyt Holko – kobietą, której nazwisko zna chyba każdy, kto choć trochę obraca się w świecie deweloperki. Dorota to prawdziwy wulkan energii: z jednej strony konkret i twardy biznes, z drugiej – wielka miłość do kotów i ludzi.Na co dzień działa tam, gdzie krzyżują się marketing, sprzedaż i nieruchomości, a w wolnych chwilach… no cóż, takich chwil nie ma zbyt wiele – bo Dorota lubi działać. A szczególnie wtedy, gdy widzi, że coś trzeba zmienić – bo komuś jest trudniej, bo kobiety w branży wciąż muszą udowadniać więcej, niż by wypadało.W tej rozmowie opowiada o tym, jak kobiety mogą wspierać siebie nawzajem, jak budować pewność siebie i dlaczego nie warto czekać na zmiany „z góry”.Ta rozmowa to inspiracja dla kobiet i temat do przemyśleń dla mężczyzn.👉 Jeśli lubisz rozmowy, w których jest i refleksja, i konkret – to coś dla Ciebie. 🔔 Zasubskrybuj podcast 3D Estate, żeby nie przegapić kolejnych odcinków. No to co – zaczynamy. Posłuchajmy Doroty.
🎙️ W tym odcinku rozmawiamy z Dorotą Dymyt Holko – kobietą, której nazwisko zna chyba każdy, kto choć trochę obraca się w świecie deweloperki. Dorota to prawdziwy wulkan energii: z jednej strony konkret i twardy biznes, z drugiej – wielka miłość do kotów i ludzi.Na co dzień działa tam, gdzie krzyżują się marketing, sprzedaż i nieruchomości, a w wolnych chwilach… no cóż, takich chwil nie ma zbyt wiele – bo Dorota lubi działać. A szczególnie wtedy, gdy widzi, że coś trzeba zmienić – bo komuś jest trudniej, bo kobiety w branży wciąż muszą udowadniać więcej, niż by wypadało.W tej rozmowie opowiada o tym, jak kobiety mogą wspierać siebie nawzajem, jak budować pewność siebie i dlaczego nie warto czekać na zmiany „z góry”.👉 Jeśli lubisz rozmowy, w których jest i refleksja, i konkret – to coś dla Ciebie.🔔 Zasubskrybuj podcast 3D Estate, żeby nie przegapić kolejnych odcinków. Ta rozmowa to inspiracja dla kobiet i temat do przemyśleń dla mężczyzn.No to co – zaczynamy. Posłuchajmy Doroty.
💡 Sukces w rękach menedżera – jak naprawdę zarządzać sprzedażą, gdy rynek nie robi już roboty za nas?- Każda sytuacja spowolnienia czy kryzysu na rynku daje szanse dostrzec w zespole sprzedaży ludzi, którzy są naprawdę dobrze przygotowani do tej pracy - mówi Aleksandra Anklewicz, ekspertką od rozwoju zespołów sprzedażowych, wykładowcą w programach MBA na Akademii Leona Koźmińskiego. Czy spadek stóp procentowych oznacza powrót złotych czasów dla deweloperów? Być może więcej osób znów będzie mogło pozwolić sobie na zakup mieszkania, ale nie oczekujmy kolejek pod biurami sprzedaży. Dziś skuteczność sprzedaży zależy przede wszystkim od ludzi – ich kompetencji, nastawienia i jakości zarządzania.W tym odcinku podcastu 3D Estate „Deweloperskie Inspiracje” rozmawiamy z Aleksandrą Anklewicz, ekspertką od rozwoju zespołów sprzedażowych i wykładowczynią Akademii Leona Koźmińskiego, o tym:✅ Jak naprawdę sprzedawać w normalnych (czyli trudniejszych) czasach✅ Co dziś znaczy być skutecznym menedżerem sprzedaży✅ Jak wycisnąć maksimum z zespołu – i nie wypalić go po drodze✅ Czym różni się "dobry handlowiec" od przypadkowego sprzedawcy✅ Dlaczego w Polsce nie działają skomplikowane programy szkoleniowe✅ I jak „rekiny”, „walenie” oraz „autonomiczni klienci” wpływają na wyniki?🕒 Rozdziały odcinka:0:00 Wstęp1:45 Czym wyróżnia się dobry handlowiec?4:09 Jak wspierać zespoły sprzedażowe w sytuacji kryzysu?11:15 Zarządzanie przez nadzieję i inne błędy menadżerów sprzedaży16:15 Czym cechują się "kaloryczne" spotkania handlowe?19:19 Kim jest klient autonomiczny?26:49 Nad kim lepiej pracować: menadżerami sprzedaży czy handlowcami?29:46 Rozmowy sterujące37:34 Kaloryczność leadów i "nierokujący klient"39:56 Optymalizacja sprzedaży41:20 "Walenie" i "rekiny" w dziale sprzedaży44:57 Jak na sprzedaż wpływa pozytywne motywowanie handlowców?48:59 Dlaczego w Polsce nie działają skomplikowane programy szkoleniowe?52:12 Jak zarządzać sprzedażą w trudnych czasach?🔔 Zasubskrybuj podcast 3D Estate, żeby nie przegapić kolejnych odcinków. Ta rozmowa to konkret dla wszystkich, którzy na serio myślą o skutecznej sprzedaży.
O Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować.
Odkryj świat branży deweloperskiej w naszym nowym podcastcie! 🎧🏠 Spotkaj ludzi, którzy kształtują rynek nieruchomości, od deweloperów po ekspertów ds. marketingu i sprzedaży. Zanurz się w najnowszych technologiach, które rewolucjonizują sektor. 📈🔧 Naszym celem jest przybliżenie tajników branży, prezentacja postaci pracujących u deweloperów oraz rozmowy o ich doświadczeniach i sukcesach. 🌟💼 Dołącz do nas, aby poznać osoby, które kreują przyszłość rynku nieruchomości! 🌆🤝
Słuchaj Deweloperskie Inspiracje. Jak budować, żeby nie zwariować., Nowoczesna Sprzedaż i Marketing i wielu innych podcastów z całego świata dzięki aplikacji radio.pl
Polska